水解穩定性在室溫下，TPU 可以在純凈水中使用幾年，且性能沒有明顯的變化，但在 80 ℃條件下！使僅在水中浸泡幾周或幾個月，其機械性能也會受到很大的影響，這是由于在遇水的環境，聚酯型 TPU 的聚酯鏈段會發生水解反應而斷裂生成羧基（—COOH），羧基的存在對聚i的水解有促進作用，從而不利于其加工成型。
tpu水解穩定性主要采用吸水率和水解老化進行析。吸水率是指測試樣品在一定溫度（如 25 ℃）下吸水前后的質量，并由吸水前后的質“差求取其吸水率；而水解老化測試是將 TPU 樣條置于一定溫度（如 25 ℃）空氣中，按不時間間隔取出樣品，測試其力學性能，計算試樣老化水解后的力學性能保持率。
TPU 分子結構比較特殊，分子鏈中存在許多氨基甲酸酯基，氨基甲酸酯基具有非常強的）耐油性性，這使材料具有強極性。在 TPU 的使用過程中，其對非極性的礦物油，如對汽油、柴9、機油具有非常好的耐性。對無機物的水溶液，也具有非常好的耐性。但是當 TPU 在一極性大的有機溶劑（如醇類、酮類、芳烴等）中時，溶脹率較大。但總體上來講，熱塑聚氨酯彈性體TPU耐油性要優于天然橡膠。
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